Katon tarkastus ennen talvea on tärkeä osa kiinteistön huoltoa. Syksyllä tehty kattotarkastus auttaa tunnistamaan vauriot ja kunnostustarpeeet ajoissa, ennen kuin talven kylmyys, lumi ja jää pahentavat tilannetta. Säännöllinen katon huolto syksyllä ehkäisee kalliita korjauksia ja suojaa rakennusta kosteusvahingoilta. Tässä artikkelissa käymme läpi, miksi katon kunnon tarkistaminen kannattaa tehdä juuri syksyllä, mitä asioita tarkastuksessa tulisi huomioida ja milloin ammattilaispalvelut ovat tarpeen.

Miksi katon tarkastus kannattaa tehdä juuri syksyllä?

Syksy on paras ajankohta kattotarkastukselle, koska silloin vauriot ehtii korjata ennen talven ankaraa säätä. Kesän aikana syntyneet pienet viat voivat talven aikana kehittyä merkittäviksi ongelmiksi, kun lumi, jää ja jäätyminen rasittavat kattorakenteita. Ennaltaehkäisevä katon tarkastus ennen talvea säästää rahaa, sillä pienet korjaukset ovat aina edullisempia kuin hätäkorjaukset keskellä talvea.

Syksyn sääolosuhteet ovat myös otollisia tarkastustyölle. Lämpötila on vielä riittävän lämmin työskentelyyn, eikä lunta tai jäätä haittaa katon pinnalla liikkumista. Samalla voit varmistaa, että katon talvikunto on kunnossa ennen ensimmäisiä pakkasia.

Ajoissa tehty tarkastus antaa aikaa suunnitella ja toteuttaa tarvittavat korjaukset rauhassa. Jos kattoremontti ennen talvea osoittautuu tarpeelliseksi, ehdit varata ammattilaiset ja materiaalit ennen kiireisintä sesonkia. Talvella tehtävät hätäkorjaukset ovat kalliimpia ja teknisesti haastavampia toteuttaa.

Mitä asioita kattotarkastuksessa tulisi tarkistaa?

Perusteellinen kattotarkastus kattaa useita eri osa-alueita. Katon pinnalta tulisi tarkistaa näkyvät vauriot, kuten halkeamat, repeämät tai irronneet kohdat. Bitumikaton tarkastus vaatii erityistä huomiota saumoihin ja liitosten kuntoon, sillä nämä kohdat ovat alttiita vuodoille.

Vedeneristyksen kunto on yksi tärkeimmistä tarkastuskohteista. Vesi ei saa päästä tunkeutumaan kattorakenteisiin, joten mahdolliset heikentyneet kohdat on tunnistettava ajoissa. Tarkista myös katon pintamateriaalin eheys ja kiinnitys.

Kattoturvatuotteet ansaitsevat oman huomionsa jokaisessa tarkastuksessa. Tikkaat, kaiteet ja kulkusillat on oltava turvallisessa kunnossa, jotta katon huoltotyöt voidaan tehdä turvallisesti myös talvella. Räystäät ja vedenpoistojärjestelmät tulisi tarkistaa ja puhdistaa lehdistä sekä muusta roskasta, jotta sulamisvedet pääsevät keväällä vapaasti poistumaan.

Kiinnitä huomiota myös katon läpivienteihin, kuten hormeihin ja tuuletusputkiin. Näiden kohtien tiivisteet voivat haurastua ajan myötä ja aiheuttaa vuotokohtia. Samoin kattoikkunoiden ja muiden rakenteiden ympärykset vaativat säännöllistä tarkistusta.

Miten tunnistaa, että katto tarvitsee kunnostusta ennen talvea?

Selkeimmät merkit katon kunnostustarpeesta ovat näkyvät vauriot kattopinnassa. Jos huomaat halkeamia, repeämiä tai materiaalin haurastumista, katon kunnostus on tarpeen ennen talven tuloa. Bitumikaton pinnalla voi näkyä kuplia tai irronneisuutta, jotka kertovat veden päässeen rakenteisiin.

Sisätiloissa näkyvät kosteusvauriot ovat vakava varoitusmerkki. Kattovuodot voivat ilmetä vesijälkinä, homeena tai kosteusvaurioina yläkerran katoissa tai seinissä. Nämä merkit vaativat välitöntä toimenpidettä, sillä talven aikana tilanne vain pahenee.

Katon ikä kertoo myös kunnostustarpeesta. Bitumikaton käyttöikä vaihtelee materiaalista ja olosuhteista riippuen, mutta tyypillisesti 20-30 vuotta vanha katto alkaa vaatia kunnostusta. Jos kattosi lähestyy tätä ikää, syksyinen tarkastus on erityisen tärkeä.

Muita varoitusmerkkejä ovat katon epätasaisuus, painumat tai veden kertyminen tietyille alueille. Nämä voivat viitata rakenteellisiin ongelmiin, jotka vaativat ammattilaisen arvion. Jos otat yhteyttä kattourakointiin erikoistuneeseen yritykseen, saat asiantuntijan näkemyksen katon kunnosta ja korjaustarpeista.

Kannattaako kattotarkastus tehdä itse vai tilata ammattilaiselta?

Yksinkertaisen silmämääräisen tarkastuksen voit tehdä itse maasta käsin tai tikkailta turvallisesti. Voit tarkistaa näkyviä vaurioita, räystäiden kuntoa ja vedenpoistojärjestelmän toimivuutta. Tämä antaa yleiskuvan katon tilasta ja auttaa päättämään, tarvitaanko tarkempaa ammattilaisarviota.

Ammattilaisen suorittama kattotarkastus on kuitenkin huomattavasti perusteellisempi. Kokenut kattourakoitsija tunnistaa piilossa olevat vauriot ja potentiaaliset ongelmat, jotka eivät näy kokemattomalle silmälle. Ammattilaisella on myös tarvittavat turvavälineet ja vakuutukset katon päällä työskentelyyn.

Turvallisuussyyt puoltavat ammattilaisen käyttöä. Katolla liikkuminen vaatii kokemusta ja oikeita turvalaitteita, erityisesti märissä tai liukkaissa olosuhteissa. Ammattilaiset tuntevat myös eri kattomateriaalien erityispiirteet ja osaavat arvioida niiden kunnon oikein.

Jos epäilet katon vaurioita tai rakenteesi on iäkäs, ammattilaisen tarkastus on suositeltava. Samoin bitumikaton kaltaisten erikoismateriaalien tarkastus vaatii erityisosaamista. Pyydä tarjous ammattilaiselta saadaksesi kattavan arvion katon kunnosta ja mahdollisista korjaustarpeista ennen talven tuloa.

Säännöllinen katon huolto syksyllä on paras tapa varmistaa, että kattosi kestää talven rasitukset. Kun tarkastukset tehdään ajoissa ja havaitut viat korjataan ennen pakkasia, vältyt kalliilta yllätyksiltä ja pidennät kattosi käyttöikää merkittävästi. Ota katon kunnon tarkistaminen osaksi vuosittaista kiinteistönhuoltoasi, niin säästyt monilta huolilta.