Katon keväthuolto on avainasemassa kiinteistön kunnossapidossa talven jäljiltä. Keväinen kattohuolto sisältää tyypillisesti tarkastuksen, puhdistuksen ja mahdollisten vaurioiden korjauksen. Talven rasitukset – lumi, jää, lämpötilanvaihtelut ja kosteus – voivat aiheuttaa katolle monenlaisia ongelmia, jotka on syytä havaita ajoissa. Säännöllisellä huollolla varmistetaan katon toimivuus ja pidennetään sen käyttöikää merkittävästi. Huoltamaton katto voi johtaa kosteusvaurioihin ja kalliisiin korjauksiin myöhemmin.
Miksi katon keväthuolto on tärkeää?
Katon keväthuolto on tärkeää, koska talvi rasittaa kattoa monin tavoin. Lumi, jää ja pakkanen aiheuttavat materiaaleihin jännityksiä, jotka voivat johtaa halkeamiin ja vuotokohtiin. Erityisesti jäätymis-sulamissyklit ovat katon rakenteille haitallisia.
Talven aikana katolle kertyy usein myös roskia, lehtiä ja oksia, jotka estävät veden oikeaoppista poistumista katolta. Tämä voi aiheuttaa veden patoutumista ja sen myötä kosteusvaurioita rakenteisiin.
Säännöllisellä keväthuollolla voidaan:
- Havaita pienet vauriot ennen kuin ne kehittyvät isoiksi ongelmiksi
- Varmistaa sadevesijärjestelmän toimivuus
- Poistaa roskat ja epäpuhtaudet kattopinnoilta
- Tarkistaa läpivientien ja saumojen kunto
- Pidentää katon elinkaarta huomattavasti
Laiminlyöty kattohuolto näkyy usein rakennuksen sisätiloissa vasta, kun vahinko on jo tapahtunut. Siksi ennaltaehkäisevät toimenpiteet ovat sekä kiinteistön kunnon että taloudellisen näkökulman kannalta järkeviä.
Milloin katon kevättarkastus kannattaa tehdä?
Katon kevättarkastus kannattaa tehdä, kun lumet ovat sulaneet ja sää on kuiva. Yleensä paras ajankohta Suomen olosuhteissa on huhti-toukokuussa, kun päivälämpötilat ovat vakiintuneet plussan puolelle ja sateet ovat vähäisiä.
Tarkastuksen ajoittamisessa on huomioitava seuraavat asiat:
- Varmista, että katto on täysin kuiva tarkastushetkellä
- Vältä tarkastusta heti sateen jälkeen
- Huomioi sääennuste – valitse poutainen päivä
- Tarkista, ettei katolla ole enää jäätä tai lumijäämiä
Säännöllinen vuosittainen huoltorytmi on tärkeä katon kunnossapidossa. Keväinen tarkastus paljastaa talven aiheuttamat vauriot, ja syksyinen tarkastus varmistaa katon kunnon ennen talvikautta. Näin katto on aina valmis kohtaamaan vuodenaikojen haasteet.
Mitä katon kevättarkastuksessa tulisi huomioida?
Katon kevättarkastuksessa tulisi kiinnittää huomiota useisiin eri tekijöihin, jotta katon kunto voidaan arvioida kattavasti. Tarkastuksen perusasiat ovat samat kattomateriaalista riippumatta, mutta eri materiaaleilla on omat erityispiirteensä.
Yleisiä tarkistettavia asioita ovat:
- Kattopinnan puhtaus – roskat, sammal, jäkälä
- Kattopinnan vauriot – halkeamat, repeämät, kupruilu
- Sadevesikourujen ja syöksytorvien kunto ja puhtaus
- Läpivientien (piiput, tuuletusputket, antennit) tiivistykset
- Saumojen ja liitoskohtien kunto
- Kattoturvatuotteiden (lumiesteet, kattosillat) kiinnitykset
- Aluskatteen kunto (mikäli näkyvissä)
Bitumikatteiden osalta on erityisesti tarkastettava:
- Saumojen kiinnittyminen ja tiiviys
- Mahdolliset pinnan halkeamat tai repeämät
- Kattohuovan pintasirotteen määrä
- Reunapeltien kiinnitykset ja saumaukset
Kattotarkastus kannattaa dokumentoida valokuvaamalla, jotta katon kunnon kehitystä voidaan seurata vuodesta toiseen. Näin havaitaan helposti, jos jokin kohta katossa alkaa heikentyä nopeammin.
Miten katon puhdistus tehdään oikein keväällä?
Katon puhdistus keväällä on tehtävä huolellisesti ja oikeilla menetelmillä, jotta kattopinta ei vaurioidu. Puhdistus alkaa aina turvallisuuden varmistamisella ja oikeiden työvälineiden valinnalla.
Turvalliseen katon puhdistukseen tarvitset:
- Asianmukaiset turvavarusteet (valjaat tai kattotikas)
- Tukevat, pitäväpohjaiset kengät
- Pitkävartisen harjan (pehmeä tai keskikova)
- Muovilastaa tarvittaessa
- Puutarhaletkun tai matalapaineruiskun
Puhdistuksen vaiheet:
- Poista ensin isoimmat roskat ja oksat käsin tai harjalla
- Puhdista räystäskourut ja syöksytorvet huolellisesti
- Harjaa kattopinta varovasti katonharjalta räystäälle päin
- Käytä tarvittaessa vettä apuna, mutta vältä painepesuria
- Tarkista puhdistuksen jälkeen kattopinta mahdollisten vaurioiden varalta
Eri kattomateriaalit vaativat hieman erilaisia puhdistusmenetelmiä. Bitumikatto kestää pehmeällä harjalla harjausta hyvin, mutta painepesuria ei tulisi käyttää. Peltikatolla voidaan käyttää hieman kovempaa harjaa, mutta naarmuuntumista on varottava.
Jos katolla on sammal- tai jäkäläkasvustoa, on niiden poistamiseen olemassa erityisiä puhdistusaineita. Näiden käytössä on kuitenkin noudatettava valmistajan ohjeita ja ympäristönäkökohdat huomioitava.
Milloin on syytä kutsua kattoalan ammattilainen?
Kattoalan ammattilainen kannattaa kutsua paikalle, kun havaitset selkeitä merkkejä katon vaurioista tai kun katon kunto mietityttää. Jotkut kattotyypit, kuten jyrkät katot, voivat myös olla liian vaarallisia omatoimiseen tarkastukseen.
Merkkejä, jolloin tarvitset ammattilaista:
- Katolla näkyy selkeitä vaurioita (repeämiä, halkeamia, irronneita osia)
- Katon alusrakenteet ovat kosteat tai vaurioituneet
- Sisätiloissa näkyy kosteusjälkiä
- Kattoikkunoiden tai läpivientien ympärillä on vuotojälkiä
- Katon ikä lähestyy tai ylittää sen odotettua käyttöikää
- Sadevesijärjestelmä ei toimi kunnolla
Ammattilaisen silmä havaitsee usein piileviä ongelmia, joita tavallinen kiinteistönomistaja ei välttämättä huomaa. Lisäksi ammattilaisella on oikeat työkalut, materiaalit ja osaaminen korjaustöiden suorittamiseen turvallisesti ja laadukkaasti.
Säännöllinen ammattilaisen tekemä huolto voi olla kustannustehokasta pitkällä aikavälillä, sillä pienet ongelmat voidaan korjata ennen kuin ne kehittyvät suuriksi ja kalliiksi ongelmiksi. Varsinaisbitumi tarjoaa kattavia kattohuoltopalveluita ja ammattitaitoista apua katon kunnon arviointiin. Pyydä tarjous katon keväthuollosta tai ota yhteyttä asiantuntijoihimme saadaksesi lisätietoja katon huoltotoimenpiteistä.
