Taloyhtiön kattoremontti kestää yleensä 2-6 viikkoa rakennuksen koosta ja työn laajuudesta riippuen. Pienemmissä kohteissa työ voi valmistua kahdessa viikossa, kun taas suuremmat taloyhtiöt tarvitsevat useamman viikon. Aikataulu sisältää suunnittelun, vanhan katon purkamisen, uuden katteen asennuksen ja viimeistelyt. Sääolosuhteet ja projektin monimutkaisuus vaikuttavat lopulliseen kestoon.
Kuinka kauan taloyhtiön kattoremontti yleensä kestää?
Tavanomainen taloyhtiön kattoremontti vie aikaa 2-6 viikkoa kohteen koosta riippuen. Pienemmät rivitaloyhtiöt selviävät usein 2-3 viikossa, kun taas suuremmat kerrostalokohteet vaativat 4-6 viikkoa. Aikataulu pitää sisällään kaikki työvaiheet aina suunnittelusta loppusiivoukseen.
Työn kesto riippuu rakennuksen koosta ja katon monimutkaisuudesta. Yksinkertainen rivitalon kattoremontti etenee nopeammin kuin kerrostalon monipolvinen kattorakenne. Myös valittu kattomateriaali vaikuttaa aikatauluun, sillä bitumikatteen asennus vaatii tietyt lämpötilat ja kuivat olosuhteet.
Kannattaa varautua siihen, että työmaa on aktiivinen arkipäivisin aamusta iltapäivään. Rakennuksessa asuminen on mahdollista koko remontin ajan, mutta melua ja liikennettä piha-alueella tulee olemaan. Hyvä urakoitsija kertoo tarkan aikataulun etukäteen, jotta asukkaat voivat valmistautua.
Mitkä tekijät vaikuttavat kattoremontin kestoon?
Kattoremontin kestoon vaikuttavat eniten rakennuksen koko, katon tyyppi ja sääolosuhteet. Suurempi kattoala vaatii enemmän aikaa sekä purkutöissä että uuden katteen asennuksessa. Monimutkainen kattorakenne, jossa on paljon läpivientejä, piippuja tai tasoeroja, hidastaa työtä verrattuna yksinkertaiseen harjakattorakenteeseen.
Vanhan katteen kunto ja kerrosmäärä vaikuttavat purkutyön kestoon. Jos vanhoja kerroksia on useita tai alla olevat rakenteet tarvitsevat korjausta, aikataulu pitenee. Myös vedeneristyksen laajuus ja mahdolliset lisätyöt, kuten kattoturvatuotteiden asennus, lisäävät projektin kokonaiskestoa.
Materiaalivalinnat ohjaavat aikataulua merkittävästi. Bitumikatteen asennus edellyttää riittävän lämpimää ja kuivaa säätä, mikä voi rajoittaa työpäiviä erityisesti keväällä ja syksyllä. Työryhmän koko ja kokemus vaikuttavat myös siihen, kuinka tehokkaasti projekti etenee.
Mitä vaiheita kattoremonttiin kuuluu ja kuinka kauan ne kestävät?
Kattoremontti etenee selkeissä vaiheissa, jotka kestävät yhteensä useita viikkoja. Kattotarkastus ja suunnittelu vievät 1-2 viikkoa ennen varsinaisten töiden alkua. Tässä vaiheessa kartoitetaan katon kunto, suunnitellaan työt ja hankitaan tarvittavat materiaalit.
Valmistelut ja suojaukset vievät yleensä 1-2 päivää. Työmaalle tuodaan telineet, nostolaitteet ja suojaukset. Piha-alue rajataan turvalliseksi ja asukkaille tiedotetaan työn etenemisestä. Hyvä valmistelu nopeuttaa varsinaista asennustyötä.
Vanhan katteen purku kestää tavallisesti 2-5 päivää kohteen koosta riippuen. Vanhat materiaalit poistetaan ja kuljetetaan asianmukaisesti pois. Samalla tarkistetaan alusrakenteiden kunto ja tehdään tarvittavat korjaukset ennen uuden katteen asennusta.
Uuden katteen asennus on pisin vaihe, johon kuluu 1-3 viikkoa. Bitumikate asennetaan kerroksittain, ja jokainen kerros tarvitsee aikaa asettua kunnolla. Vedeneristykset, läpiviennit ja liitokset tehdään huolellisesti, jotta katto kestää vuosikymmeniä.
Viimeistely ja loppusiivous vievät 1-2 päivää. Telineet puretaan, piha-alue siivotaan ja tehdään loppukatsastus. Tässä vaiheessa varmistetaan, että kaikki työt on tehty sovitusti ja katto on täysin valmis.
Miten sääolosuhteet vaikuttavat kattoremontin aikatauluun?
Sääolosuhteet ovat merkittävin yksittäinen tekijä, joka voi viivästyttää kattoremonttia. Bitumikaton asennus vaatii vähintään +5 asteen lämpötilan ja kuivat olosuhteet. Sade, lumi tai jäätävä keli keskeyttävät työt välittömästi, koska materiaalit eivät tartu kunnolla kosteaan tai kylmään alustaan.
Kevät ja syksy ovat haastavin aikoja kattoremonteille, koska sää vaihtelee nopeasti. Kesällä työt etenevät yleensä sujuvimmin, mutta kuumat hellepäivät voivat myös hidastaa työtä. Ammattitaitoinen urakoitsija seuraa säätä tarkasti ja suunnittelee työt sen mukaan.
Sääviivästykset kannattaa ottaa huomioon aikataulua suunniteltaessa. Varaudu siihen, että projekti voi venyä muutamalla päivällä odottamattomien sadekuurojen tai kylmien jaksojen takia. Hyvä urakoitsija tiedottaa säätilanteesta ja aikataulumuutoksista heti, kun niitä ilmenee.
Rivitalon kattoremontti voi olla joustavampi ajankohdan suhteen kuin kerrostalon projekti, koska pienempi kohde on helpompi ajoittaa suotuisaan säähän. Isoissa taloyhtiöissä remontti kannattaa aloittaa hyvissä ajoin kesällä, jotta työt ehtivät valmistua ennen syksyn sateita.
Suunnitteletko taloyhtiöllenne kattoremonttia? Saat realistisen arvion projektin kestosta ja aikataulusta ottamalla yhteyttä ammattilaisiin. Pyydä tarjous kattoremonttiin ja saat tarkan aikataulusuunnitelman kohteellesi. Meillä Varsinaisbitumilla autamme sinua suunnittelemaan remontin niin, että se valmistuu ajallaan ja laadukkaasti.
